2008年，刚拉开序幕的时候，不少人还满怀希望的认为，房价只涨不跌：没有不涨的理由，没有跌的理由。经济学家、专家、媒体在去年谈论“房价不跌论”时候，总是排列出各种理由：中国的经济增长系数、热钱涌入、城市化进程、供不应求……但是今年，好说歹说，高处不胜寒的房价还是晃悠悠地下来了。
不同以往，2008年的楼市充满了悬念。这真是个糟糕的开始。
根据深圳国土局的数据报告显示，深圳楼市的房价从去年的最高峰17350元／平方米，跌至今年5月的11014.14元／平方米，跌幅达36.5%，成交面积却同比去年同期缩减155.29万平方米，约56%。
然而，糟糕的开始并不意味着糟糕的结束。惊喜，往往不期而至：暂时的经济调整，是为了让市场走得更远；冷却了的疯狂，反而让被利益蒙蔽的双眼看得更清；下跌的房价，让市场参与者明白市场的游戏规则。6月深圳楼市又出现了一线转机，特别是最后两周的推盘小高峰，致使成交价格上扬。2008年的楼市，就像是一部悬疑剧，结局将出人意料？
谁是这场戏的导演？谁能使狂奔的房价戛然而止？谁能叫停房价的飞流直下？也许就等待着导演喊一声“CUT”，答案则昭然若揭。
但是，这部剧只是长戏中的一出，戏还没完……
